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重磅!北(běi)京一(yī)錘定音,正式宣布“拆遷時代”結束

發布時間:2023-05-26

北(běi)京一(yī)錘定音,正式宣布“拆遷時代”結束

近日,北(běi)京市政府官網發布了《北(běi)京市征收集體(tǐ)土地房屋補償管理辦法》征求意見稿,對北(běi)京市征收集體(tǐ)土地的補償方案,提出了修改,其中(zhōng)最重要的是把“拆遷”改爲“搬遷”,正式宣告“拆遷時代”結束,也意味着北(běi)京以後不會再有所謂的“拆遷戶”了。


作爲全國首個由拆遷全面回歸搬遷的城市,北(běi)京此次改革意義重大(dà),預計也将會在全國範圍内起到風向标作用。


重點政策解讀


一(yī)是“拆”改“搬”。拆遷主體(tǐ)是政府,搬遷主體(tǐ)是居民。比起拆遷,搬遷更強調安置功能,強化以房屋安置方式爲主。
二是征地與搬遷同步實施。征收方與被征收方達成一(yī)緻後,才會進行報批征收,将大(dà)大(dà)減少拆遷‘釘子戶’的矛盾。
三是嚴格面積認定及補償控制标準。面積認定标準不斷規範和收緊,“天價賠償”已成過去(qù),徹底告别拆遷“暴發戶”。

如今,一(yī)線城市的地價、房價太高,甚至已經高到政府補償不起的地步,城市規劃也因此受到很大(dà)影響。此番“以搬代遷”政策的推出也給全國各大(dà)城市提供了一(yī)條新的思路,尤其是對于發達城市,具有很強的參考價值!